プロTOP:小谷淳プロのご紹介

地域の多様な家づくりのニーズに応えたい(1/3)

●株式会社PLUS OT代表取締役の小谷淳さん

中古物件のリフォームで、高いデザイン性とコスト減を両立

地元敦賀で独立して14年、株式会社PLUS OTは、地域に密着した一級建築士事務所として、新築一戸建て住宅建築、福祉施設や公共施設の建築設計・監理、古民家再生、店舗設計、リフォームなど幅広い仕事を手掛けています。同社代表取締役の小谷淳さんは、一級建築士であり宅地建物取引士でもあります。「PLUS OT」のネーミングは、小谷さんのイニシャル「O」とスタッフの女性建築士・橘慶子さんのイニシャル「T」をとって名付けたもの。橘さんはインテリアコーディネーター、整理収納アドバイザーの資格を持ち、二人の色の違う建築士が提案することで「プラスアルファになります」というメッセージを込めています。

「常に新しいことに挑戦していきたい。また、関わる人がみんなハッピーになれるようにいろんな方向から提案していきたい」と話す小谷さんは、現在、中古住宅の普及に特に力を入れ始めています。

 人口減少社会を迎えた日本全国の空き家率は13.5%。敦賀市だけでも2000軒以上のストックがあるといいます。同社が事務所を構える旧市街地エリアの北地区でも、高齢化が進み、空き家率が高くなっています。「空き家が減って、違う人が入って来ることで、活性化できないか。とにかく、この旧市街地に人を戻したいという想いはあります」。 
 
 たとえば、敦賀市内で新築住宅を建てる場合、価格は土地で1000万円、建物で2000万円が一つの目安となります。これに対して、中古住宅は土地付きで1000万円以下で買えるケースもあり、プラス500~1000万円をかけてリフォームして、新築並みの上質なデザインの家に生まれ変わらせることも十分可能。場合によっては、新築の半額くらいの総予算で、良質な住宅を手に入れることができ、価格上は大きなメリットがあります。一方で、中古物件購入で不安なのは「不良物件をつかませられないか」ということ。その点、公認ホームインスペクター(住宅診断士)の資格を有する小谷さんは、建物診断と耐震診断をして提案できるので安心です。

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【次ページ】 今後の展開として「オープンシステム」も視野に

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福井テレビ マイベストプロ

常に新しいことに挑戦しプラスαの提案で家づくりの要望に応える

会社名 : 株式会社PLUS OT
住所 : 福井県敦賀市神楽町2丁目7-6 [地図]
TEL : 0770-24-1140

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小谷淳(おだにすなお)

株式会社PLUS OT

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