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住宅ローン月々の返済額の計算方法

マイホーム購入で組んだ住宅ローンの返済は、長い期間に及ぶことがほとんどです。そのため、月々にどの程度の返済をしていくのかということは、家計に大きく影響してきます。インターネットには、月々の返済額は自動計算してくれるホームページもあるのですが、利息などの仕組みを正しく把... 続きを読む

マイホームと住宅ローン

2016-11-22

住宅ローンの繰り上げ返済を頑張りすぎるのは要注意!?

「繰り上げ返済」とは、毎月の返済金額とは別に行う返済のことです。例えば、「今回のボーナス時には返済額を増やそう」という返済の仕方をいいます。繰り上げ返済をしたお金は、返済額の元金に充当されます。元金が減るのが早くなると、それにかかる利息も減りますので総返済額が減少します。... 続きを読む

マイホームと住宅ローン

2016-11-20

住宅ローンはいくらまで大丈夫?借入額計算の目安

住宅ローンを組む際に大切なことは、無理をせず「身の丈にあったプランで借入する」ということです。では、どのように返済計画を立てていけばいいのか?住宅ローンを借りる際、年収は借入可能額(限度額)を決める際の目安になります。しかし、「銀行がお金を貸してくれる」ということと... 続きを読む

マイホームと住宅ローン

2016-11-18

マイホーム購入の頭金はいくら必要?貯める目安

マイホーム購入時に、気になる問題の中に・・・「どのくらいの資金を用意しておけばいいのか」という疑問や不安があると思います。よく、総資金の内で7割が住宅ローン、3割が自己資金と一般的にいわれています。そして自己資金のなかでも大きな割合を占めるのが「頭金」です。そもそも頭金... 続きを読む

マイホームと住宅ローン

2016-11-07

住宅を購入したらかかる税金と課税のタイミング

住宅購入の諸費用のなかには税金も含まれています。その内訳は、消費税はもちろん、契約書発行時に発生する印紙税や、登記時に発生する登録免許税などさまざまなものがあります。そして購入時にだけ発生する税金もあれば、毎年継続的に発生する税金もあるので、マイホーム購入にあたっては税金... 続きを読む

マイホームと住宅ローン

2016-11-05

住宅購入時にかかる諸費用の内訳と金額目安

住宅購入にかかる費用の内訳は、いったいどのようになっているのでしょうか?一般的に、およそ70%~80%が本体工事費用、15~20%が古い家屋の解体などに発生する付帯工事費用、そして5%~10%が諸費用といわれています。ここでは「諸費用」にはどのようなものが含まれ、それぞれにどの程... 続きを読む

マイホームと住宅ローン

2016-11-03

家を建てるのに良い土地、悪い土地の見分け方

できるだけ良い条件でマイホームを建てたいと、多くの方が望むのは当然のことですよね。しかし、予算に合わせて土地を購入する場合は、自分たちの希望に優先順位をつけて、どこかで折り合いをつけながら土地探しをして決定しなければならない、という現実的な問題が出てきます。そもそも「良... 続きを読む

マイホームの土地探し

2016-11-01

土地購入における諸費用の内訳と金額の目安

めぼしい土地が決まったら、気になるのはお金のことだと思います。土地を購入するにはいったいどれだけの費用がかかるのか?実は・・・土地代以外にもさまざまな費用が必要となってきます。ここでは、土地代以外に発生する主な費用と金額の目安を紹介します。諸費用が土地の何%くらいに... 続きを読む

マイホームの土地探し

2016-10-06

失敗しない土地の探し方と注意点

失敗しない土地探しのために必要なことは、まずしっかりとそのプロセスを知っておくことです。家づくり資金計画や設計プランに大きく関わってくる大事なステップなので、重要なポイントはしっかりとおさえておきましょう。実際に土地を探しはじめて、たくさんの土地を見ていくと「もっと良い土... 続きを読む

マイホームの土地探し

2016-10-04

土地探しで周辺環境を調べる際のポイント

もともと所有している土地に家を建てるのでなければ、「どこに家を建てるか」ということは、マイホーム計画においてスタート地点となります。一番大切なことは「その土地が気に入るか」なのですが、それではちょっと漠然としていますよね。土地選びには日当たりや生活の利便性、アクセスの良... 続きを読む

マイホームの土地探し

2016-10-02

玄関を広く見せるための間取りアイデア

家の顔である「玄関」。お客さんにとってもお家の第一印象は玄関で決まります。それだけでなく、家族で外出するとき、狭い玄関で渋滞が起きてしまうと使いづらいですよね。広くてスッキリとした玄関があればいいのですが、やはり現実的にはスペースは限られています。一般に玄関の広さは一坪... 続きを読む

マイホームの間取り計画

2016-09-30

2階にお風呂を設置する間取りのメリットデメリット

雑誌やネットなどで、2階に個室などプライベートなスペースを配置して、1階にリビングやキッチン、バス・トイレなどを集約した間取り図を目にされることが多いかと思います。しかし、2階にLDKを持ってくる場合は、同じく2階にお風呂などの水まわりが設けられることがあります。また1階にLD... 続きを読む

マイホームの間取り計画

2016-09-11

新築間取りトイレの位置を考えるポイントと注意点

間取りを決めるときに意外と難しいのが、トイレの位置です。バスルームなど水まわりに集約される場合や、玄関横、階段下のスペースなど各住宅で異なります。ここでは、トイレの位置についてお話ししていきます。こんにちは。Life isの宮川 友快です。 「余った場所をトイレにしよう... 続きを読む

マイホームの間取り計画

2016-09-09

失敗しない家づくりのための住宅会社の選び方

先に土地を買ってから住宅づくりをしてくれる業者を探すのか、それとも先に住宅会社を選ぶのか。不動産会社や住宅会社にはそれぞれ得意不得意がありますので、依頼先を選ぶ際の基準をどうすればいいのか難しいところです。今回は、資金計画から土地探し、そして家づくりまですべてを行う「ワ... 続きを読む

マイホームの間取り計画

2016-09-07

子供部屋の広さは、広ければ良いわけでもないという考え方

マイホームの間取りを決めるとき、「子ども部屋の広さをどうすればいいのかわからない」という声も多く聞かれます。子ども部屋は、お子さんの人数や性別、年齢などによって変わってきます。まずは、子どものためのスペースをあらかじめ広くとっておき、兄弟姉妹がそれぞれ個室を欲しがるように... 続きを読む

マイホームの間取り計画

2016-09-05

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共に創り、共に喜び、共に刻む。家づくりそのものが物語になる、家族が主人公の住まい。(1/3)

 家はそこに住む人のためのものであり、家族が集い、安らぎの中で温かな思い出を紡いでいく場所。だからこそ、大切なことを一緒に学びながら、その家族だけの‟理想の家“を一緒に形にしていきたい。そんな想いを実現するべく、宮川友快さんが立ち上げたのが...

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