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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

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宮川 友快

2017年01月24日 投稿

住宅ローンの月々返済額、家賃を目安にするのは危険!

住宅ローンの月々の返済は、家計を圧迫しないような額でなければなりません。 月々の支払額として、賃貸住宅にお住まいの方は「現在の家賃」を目安としてお考えではないでしょうか? 住宅ローンの目安を家賃にしてしまうと、いろいろと見えていない問題が出てきます。 ここでは「住宅ローン」と「家賃」の違いを整理し、家賃を目安にする際の注意点を紹介します。 こんにちは。 Life...

宮川友快

マイホームと住宅ローン

宮川 友快

2017年01月22日 投稿

住宅ローンにおいて連帯保証人が必要な場合と不要な場合

住宅ローンを組む際に気になることのひとつに「保証人」があるのではないでしょうか。 ここで注意しておきたいところは「保証人」と「連帯保証人」にはその責任に大きな違いがあるということです。...

宮川友快

マイホームと住宅ローン

宮川 友快

2017年01月20日 投稿

注文住宅で住宅ローンを組む流れと申込のタイミング

住宅ローンは、金利の仕組みや目的をよく調べたうえで自身に合うローンを決めていきます。 しかし、金利タイプ、返済期間、借入額などなど…その詳細なお話はいつ? どんなタイミングではじめて、申し込めばいいのでしょうか? ここでは「マンションや中古住宅購入の場合」と「土地購入から注文住宅を建てる場合」の2つのケースについて、申し込みの流れを紹介します。 こんにちは。 Life...

宮川友快

マイホームと住宅ローン

北出 慎吾

2017年01月20日 投稿

これってあり?

厚生労働省から、労働法に関して労働者が最低限知っておいてほしい ルールをまとめたハンドブック 「これってあり?~まんが知って役立つ労働法Q&A~」 が作成され、公開されています。 まんがということもあり、わかりやすくなっていますので、ぜひ参考に してみてください。 ・求人広告にいい条件がたくさん書いてあるけど、そのまま信用して 大丈夫?...

北出慎吾

坂井 努

2017年01月12日 投稿

中野の家 リビングダイニング

【リビングダイニング】 床、天井共にパイン材を使用。 天井の木板が映えますね! 壁は漆喰塗りです。 キッチンとの開口には見せ梁を アーチ開口の上部の扉にはエアコンがあります。 シーズンオフは隠しておきます。 サンルームと直結しており、普段着るようなものはハンガーのままリビング収納に掛けれます。...

坂井努

家づくりレポート

北出 慎吾

2017年01月12日 投稿

改たに!!半日や分割も可能な介護休業! 対象となる子が拡大、育児休業!

2017年1月より育児・介護休業法が改正されました。 多様化する働き方、優秀な人材の確保の面からも育児・介護に関する動きは 今後も増えそうです。 以下に改正点のポイントをまとめましたのでご確認ください。 1.介護休業に関して、分割取得が可能   今まで93日連続だったものが93日まで3回を上限として分割しての取得が   可能。 2.介護休業の半日単位での取得が可能に ...

北出慎吾

坂井 努

2017年01月10日 投稿

中野の家 玄関

【玄関】 暗くなりがちな玄関にガラスブロックで採光。 意匠性と機能性の両立です。 すぐ横には土間収納。 シューズクローク+ベビーカー置きです。 玄関ホールには帰宅手洗い兼トイレ手洗い。 六角形のタイル貼り、ボール・水栓・鏡・タオル掛け、すべてセレクトしたオーダーメイド手洗いです。 レトロな照明とガラスブロック。...

坂井努

家づくりレポート

坂井 努

2017年01月09日 投稿

中野の家 外観

【外観】 外壁は塗り壁、屋根はアンティーク調のS型瓦。 ガラスブロックを埋め込み、独立ポスト。 自転車置き場なのですが奥の扉を開けるとバイクガレージです! 自然素材を使った個性派デザイン新築住宅「ナチュレの家」 福井で家を建てる方の家づくり教科書「福井に適した住宅」 「ナチュレの家 奥様中心の家づくり」アマゾンにて発売中...

坂井努

家づくりレポート

蒲 幸恵

2017年01月07日 投稿

2017年 相続手続きお悩み解決センター

相続手続きお悩み解決センターの蒲です。 本年もどうぞよろしくお願いいたします。 今年は酉年ですね。 大きく羽ばたけるそんな1年にして参ります。 メンバー共々張り切ってがんばります。 http://souzoku.uesaka.ne.jp/staff/ 今年度も相続手続きお悩み解決センターでは、 引き続き無料相談会をお受けしてまいります。...

蒲幸恵

経営者

坂井 努

2017年01月07日 投稿

随応寺の家 デザイン家具

【TVボード・ローテーブル】 ハーフェンで統一したTVボードとローテーブル。 どちらも天然木で作られています。 【デスク】 パントリーに趣味スペースを。 こちらも同じシリーズの机を設置。 【ダイニングテーブル】 フレンチアンティークなダイニングテーブル。 【カップボード】...

坂井努

家づくりレポート

坂井 努

2017年01月06日 投稿

随応寺の家 インテリア

【インテリア】 リビング中央のシャンデリア。 シャビー加工されたレバーハンドル。 クックフードルのレンジフードとタイルのフランス貼り。 ホワイトシャビー枠の洗面鏡。 エレガントなモザイクタイル。 ダイニングテーブル横のニッチ収納。 アイアン金具の棚受け。 外壁に埋め込んだガラスブロック。...

坂井努

家づくりレポート

北出 慎吾

2017年01月06日 投稿

働き方改革が導入されます

2017年は働き方改革など会社を取り巻く環境が大きく変わります。 先般、「過労死等ゼロ」緊急対策として次のような内容が発表され ました。 1.違法な長時間労働を許さない取組の強化 (1)新ガイドラインによる労働時間の適正把握の徹底 ・企業向けに新たなガイドラインを定め、労働時間の適正把握を 徹底する。 (2)長時間労働等に係る企業本社に対する指導...

北出慎吾

坂井 努

2017年01月05日 投稿

随応寺の家 寝室

【寝室】 8畳ある寝室からウオークインクローゼットと書斎に直通です。 アクセントクロスを使った書斎。 3方向にハンガーパイプを取り付けたウオークインクローゼット。 下部をオープンにすることで様々なレイアウトができます。 自然素材を使った個性派デザイン新築住宅「ナチュレの家」...

坂井努

家づくりレポート

宮川 友快

2016年12月31日 投稿

住宅ローン固定期間選択型とは?メリットデメリット

住宅ローンを決める際に重要になるのが「金利」です。 返済開始から終了まで金利が一定の「固定金利」や、景気や社会情勢により金利が変わる「変動金利」が代表的な返済プランですが、それらをより合わせたような「固定期間選択型」というものがあります。 ここでは「固定期間選択型」のしくみやそのメリットとデメリットを紹介します。 こんにちは。 Life isの宮川 美奈津です。...

宮川友快

マイホームと住宅ローン

坂井 努

2016年12月29日 投稿

春日の家 キッチン

ファミリー玄関よりキッチンに最短で入れるようプラン。 キッチンはLIXIL社のアレスタ。 食器棚は無垢材+植物オイル仕上げで造作。 通り沿いのため窓の高さを、中からは見えるが外から見えない高さに設置。 自然素材を使った個性派デザイン新築住宅「ナチュレの家」 福井で家を建てる方の家づくり教科書「福井に適した住宅」...

坂井努

家づくりレポート

宮川 友快

2016年12月29日 投稿

住宅ローンにおける変動金利と固定金利の違い、どちらを選ぶべき?

住宅ローンでは、数千万円単位のお金が動くことになるので、金利というものもばかになりません。 そのため、住宅ローンを決めるときは「変動金利」にするか「固定金利」にするかで悩まれている方も多いのではないでしょうか? その時の景気の影響を受けるため、一概に「こっちの方がいい!」と決めることができないのが難しいところです。...

宮川友快

マイホームと住宅ローン

宮川 友快

2016年12月27日 投稿

住宅ローンの元金均等返済と元利均等返済の違い

住宅ローンの返済方法には、代表的なものとして「元金均等返済」と「元利均等返済」の2種類があります。 住宅ローンは借入額(元金)と、そこにかかる利息を合計した金額(元利)を返済することになるのですが、方法次第で返済額や期間が変わってきます。 ここでは元金均等返済と元利均等返済の特徴とメリットを比較して、どのように返済プランを決めていくのかに重要となるポイントをお話しします。...

宮川友快

マイホームと住宅ローン

坂井 努

2016年12月27日 投稿

随応寺の家 サニタリー2

【サンルーム】 南西に位置する3畳のサンルーム。 ちょっとしたことですが自在の物干しレールは好評です。 固定式のものだと物干し竿を2本並べると洗濯物同士があたるんですよね。 【トイレ】 トイレはLIXIL製、手洗いはセレクト物。 最近ニーズが高いレトロ調な床。 【脱衣室】 サニタリーすべてが南北に風が抜けるよう計画。...

坂井努

家づくりレポート

坂井 努

2016年12月26日 投稿

随応寺の家 サニタリー

【サニタリー】 リビングからサニタリーへの通路は遊び心で洞窟っぽくしてみました。 階段下のデッドスペースも収納に有効活用。 【洗面化粧台】 水栓・ボール・鏡・タイル、それぞれをセレクトし作ったオーダーメイド洗面化粧台。 エレガントながら明るく軽やかなモザイクタイルです。...

坂井努

家づくりレポート

坂井 努

2016年12月23日 投稿

随応寺の家 外観

屋根はアンティーク調のS型瓦。 外壁は真っ白な塗り壁。 外溝は芝生になる予定です。 アプローチはシンプルに土間にすることで芝生の緑も映えるものと! アーチ開口内には自転車置きスペースも完備。 採光インテリアでガラスブロックを埋め込みました。 自然素材を使った個性派デザイン新築住宅「ナチュレの家」...

坂井努

家づくりレポート

坂井 努

2016年12月22日 投稿

随応寺の家 リビングダイニング

【リビングダイニング】 リビング中心に大きな吹抜けを通し光と風・エネルギーの共有、家族がつながる間取りです。 床はパインの無垢材、壁は漆喰仕上げです。 オーナー様がセレクトしたシャンデリア、良い感じですね! ハーフェンで統一したローテーブルとTVボードもマッチしてますね。 リビング横には仕切れる和室を設置。...

坂井努

家づくりレポート

北出 慎吾

2016年12月22日 投稿

2016年の出来事ベスト5を出してみよう。

あなたは今年どんな1年でしたか? 目標を達成した、 途中で頓挫した、 全然達成できなかった、 あともう少しだった。 目標を立てると達成度の確認を行いますよね。 自分が立てた目標に対して、結果どうだったのかを 振り返ることは現状確認、今後のために必要なことです。 それも大事なのですが、私は1年間の出来事ベスト5を つくることをお勧めしています。...

北出慎吾

坂井 努

2016年12月20日 投稿

随応寺の家 玄関

【玄関】 来客用玄関とファミリー収納(土間収納)に分かれています。 夜のニッチライトは雰囲気良いです! ファミリー収納側からパントリーを通ってキッチンに直通動線。 パントリーには奥様趣味スペースも併設。 ダーコイズブルーのドアにシャビー加工されたハンドル。...

坂井努

家づくりレポート

坂井 努

2016年12月19日 投稿

随応寺の家 キッチン

【キッチン】 システムキッチンはLIXIL製。 解放感があるように仕切りは設けずにL型です。 床はナチュラルタイル柄のクッションフロア。 カップボードはパイン材でシンプルに造作。 カゴ収納は便利ですよ。 レンジフードはクックフードルを使用。 白タイルをフランス貼りです。...

坂井努

家づくりレポート

蒲 幸恵

2016年12月17日 投稿

週末雑感(12月)

こんにちは、上坂会計グループ(株)ライフデザイン研究所 蒲です。福井は雪ですね~。北陸らしい雪とゆき雷。 今年もあと2週間で終了です。 皆様今年はどんな1年でしたか? さて、相続関連はお陰様で無料相談、セミナー、ご紹介と 多くのお客様と出会う場となりました。 無事1年お仕事をさせていただき感謝します。 今年の目標である ほっとする相続を目指してきたわけですが...

蒲幸恵

相続について

坂井 努

2016年12月15日 投稿

春日の家 パントリー

キッチン奥にはパントリー。 棚の高さを自由にできるレールを取付。 ゴミ出し用勝手口。 自然素材を使った個性派デザイン新築住宅「ナチュレの家」 福井で家を建てる方の家づくり教科書「福井に適した住宅」 「ナチュレの家 奥様中心の家づくり」アマゾンにて発売中 工事実績地元で1000件以上!リフォーム・増改築

坂井努

家づくりレポート

北出 慎吾

2016年12月15日 投稿

成長の壁は見えた?

そろそろ今年の振り返う時期になりました。 今年1年あなたは、どんな1年でしたか? 目標を達成できた人、できなかった人、まだ最後まであきらめない! と強い決意を持っている人など色々いらっしゃると思います。 当たり前ですが、目標は掲げただけでは達成できず、それに向かって どのような行動をしたかによって成果は変わってきます。 ・○○資格を取る! ・売上〇〇確保! ・〇〇知識の習得...

北出慎吾

坂井 努

2016年12月14日 投稿

春日の家 サニタリー

【洗面室・サンルーム・お風呂】 リビングから直結した洗面室。 洗面化粧台はLIXIL製。 サンルームとも隣接しています。 KIXIL製ほシステムバス。 住宅設備機器を統一することでコストダウンにもつながります。 サンルーム⇔洗面室⇔お風呂 この動線は働く主婦にとって必修ですね!...

坂井努

家づくりレポート

坂井 努

2016年12月13日 投稿

春日の家 インテリア

「ナチュレの家」標準の無垢床材。 こちらはクリアオイル仕上げ。 寒い所で育った木は年輪が大きいため、木目の風合いが美しい! 多孔質(空気を多く含んでいる)なため、日中の太陽光や暖房熱を蓄熱してくれるのも魅力! 年月とともに少し飴色に変化していくのも楽しみ。 ナチュレオリジナルのカップボード。...

坂井努

家づくりレポート

坂本 享子

2016年12月12日 投稿

花と緑の生と人間の生の循環を感じる

おはようございます。 坂本享子です。   3日(土)は福井TOYOTA 空港前店にて 花セラピー体験会を開催させていただきました。 「どうしようー」と言いながらお花選びされる女性や 「センスないから」と言いながらお花に向かう男性・・・   花生けが始まると集中され、 個性豊かなアレンジが出来上がり!...

坂本享子

花セラピー体験会

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